Immobile in asta di 132 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Novi Ligure (AL) – Via Mazzini 157 (CAP 15067)
L'immobile in asta è un magazzino situato a Novi Ligure (AL), in Via Mazzini n. 157. Fa parte di un fabbricato ad uso misto residenziale/terziario, edificato negli anni '90, caratterizzato da una normale qualità complessiva. La zona è di espansione normale, completamente urbanizzata con servizi primari e secondari, molto prossima al centro cittadino e agli edifici pubblici, con traffico sostenuto e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino è posto al piano interrato (S1) e presenta una superficie lorda complessiva di circa 132,00 mq. L'altezza utile interna è di circa 3,08 mt. L'intero fabbricato si eleva su quattro piani fuori terra e uno interrato. Lo stato di manutenzione generale è buono e le condizioni generali dell'unità sono accettabili.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in blocchi di cls tinteggiato, i pavimenti interni in piastrelle di gres e i plafoni intonacati e tinteggiati. Il portone d'ingresso è a doppia anta a battente in ferro. L'impianto elettrico è presente e a norma per quanto visivamente constatabile, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e prossima a importanti centri limitrofi come Tortona e Alessandria. L'immobile è conforme urbanisticamente, ricadendo in zona Z - AREE PER ATTIVITÀ PLURIFUNZIONALI del Piano Regolatore Generale. Libero per la procedura, l'immobile non presenta spese straordinarie deliberate e non ancora scadute. Si segnala la presenza di infiltrazioni dal soffitto e dalle murature perimetrali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità catastale ed edilizia
• Buono stato di manutenzione generale
• Accessibile a soggetti diversamente abili
• Posizione centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
