Immobile di 7010 m² in vendita a Tortona
Dettagli
Descrizione
LA PIEVE SRL
TORTONA (AL) – Hub Industriale Strategico con Ampia Area Esterna
Capannone di 7.530 mq con 1,5 Ettari di Piazzale Privato
In posizione di eccezionale visibilità, sulla direttrice Tortona - Castelnuovo Scrivia, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare polifunzionale. Situato a pochi minuti dagli imbocchi autostradali delle arterie A7 (Milano-Genova) e A21 (Torino-Piacenza), l'immobile rappresenta la soluzione ideale per logistica, produzione industriale o grandi showroom espositivi.
Punti di Forza e Caratteristiche Principali
Posizione Strategica: Fronte strada ad alto passaggio, perfetto per attività che necessitano di visibilità commerciale.
Logistica Semplificata: Ampio piazzale/parcheggio di 14.900 mq che garantisce facilità di manovra, carico/scarico e sosta anche per mezzi pesanti (bilici e autoarticolati).
Versatilità degli Spazi: Dotato di numerose vetrine al piano strada, ideale per trasformare la struttura in un polo espositivo o commerciale di prestigio.
Connettività Totale: Tutte le aree del complesso sono internamente collegate, ottimizzando i flussi operativi tra uffici e magazzini.
Suddivisione delle Superfici
La proprietà si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 7.530 mq, così distribuiti:
Area Superficie Destinazione d'uso ideale
Piano Strada 2.710 mq Showroom, vendita diretta o area produttiva
Piano Seminterrato 4.300 mq Magazzino, stoccaggio merci o lavorazioni
Palazzina Uffici 520 mq Area direzionale su 3 livelli, uffici e servizi
Stato dell'Immobile
L’immobile si presenta in discreto stato conservativo, offrendo una solida base strutturale pronta per essere personalizzata secondo le specifiche esigenze del cliente. La generosa metratura interna e l'ampio sfogo esterno rendono questa proprietà un’opportunità rara nel panorama industriale del Tortonese.
Plus: La doppia entrata carraia permette una gestione circolare del traffico pesante, eliminando tempi morti nelle manovre.
Perché sceglierlo?
Che tu stia cercando una nuova sede per la tua logistica o un punto vendita con magazzino integrato, questo complesso offre il mix perfetto tra metratura, accessibilità e immagine.
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