Immobile in asta di 19 m² in vendita a Novi Ligure
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Novi Ligure (AL) – Viale Caduti di Nassiriya 2 (CAP 15067)
L'autorimessa si trova a Novi Ligure (AL), in Viale Caduti di Nassiriya n. 2, all'interno di un edificio condominiale residenziale a destinazione mista, costruito tra il 1990 e il 1991. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre il piano interrato, con facciate intonacate e tinteggiate. La zona è residenziale periferica, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, ospedale, banche e uffici pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il box auto, corrispondente al subalterno 22 e interno 13, ha una superficie catastale di circa 19 mq ed è ubicato al piano S1. L'altezza interna del locale è di circa 2,40 m. Si tratta di un locale unico, senza suddivisioni interne, con pavimento in piastrelle di klinker e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Il soffitto è costituito dal solaio grezzo del piano sovrastante. Lo stato conservativo è discreto, con usura ordinaria compatibile con l'epoca di costruzione, e le condizioni sono complessivamente sufficienti per un immediato utilizzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture tipiche delle edificazioni realizzate negli anni '80-'90, con pavimento in piastrelle di klinker e pareti intonacate. La chiusura è affidata a un portone basculante in metallo zincato, in discreto stato di conservazione. L'impianto elettrico è funzionante, sebbene si ritenga opportuno un adeguamento alle normative vigenti. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e condizionamento. L'accesso avviene tramite una rampa carraia condominiale pavimentata in battuto di cemento, che conduce a una corsia comune interna pavimentata con piastrelle di klinker.
Contesto e collegamenti
La zona è una località ordinaria di Novi Ligure, caratterizzata da villette mono e bifamiliari e piccoli condomini. Offre buoni collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria e degli autobus a circa 1500 metri e il casello autostradale a 3-4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.630,00
Offerta minima: € 9375,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e edilizia attestata
• Buono stato di manutenzione generale
• Situato in zona residenziale periferica con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
