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Vendita Multilocale da 646mq

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500.000
EURO
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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  500.000 € Mq:  646
Tipo contratto:  Vendita Classe energetica:  G, IPE ? 175 KWh/m² anno
Comune:  Trisobbio
DESCRIZIONE
Complesso immobiliare situato nell'Alto Monferrato, appartenente al comune di Trisobbio, in provincia di Alessandria, raggiungibile attraverso le autostrade tramite l'uscita del casello di Ovada. La tenuta si trova al centro tra la cittadina di Ovada (8 km) e la cittadina di Acqui Terme (10 km), in posizione dominante , con vista sui vigneti e sui castelli appartenenti ai paesini circostanti. La superficie del terreno che circonda gli immobili è di 52.000 mq. Si tratta di terreno coltivato a vigneto (uva dolcetto) e certificabile presso il comune di Trisobbio come vigneto DOC, di seminativo, ed una parte di frutteto. Tutti i terreni sono utilizzabili per percorrere passeggiate a cavallo, in quanto la tenuta possiede una costruzione in muratura suddivisa in 12 box , con bocchette di acqua corrente automatica, per ospitare cavalli . La casa centrale (adibita precedentemente ad uso ricettivo) è un immobile su 3 piani. Al piano terreno , come ingresso dello stabile, si trova un grande veranda pavimentata, con muretti laterali e vetrate con vista sulle colline, che veniva utilizzata come sala da pranzo dell'agriturismo dove si potevano ospitare 80 coperti. Entrando all'interno della casa , si accede alla prima stanza che veniva utilizzata per servizio bar, con bancone adeguato e mobili con attrezzature per la sala da pranzo . Sulla sinistra la prima stanza con destinazione cucina del ristorante , la seconda stanza con ulteriore cucina , la terza stanza comprendente un laboratorio di cucina , mentre nella quarta stanza sono posizionate le celle frigorifere. Sempre entrando dalla sala bar, sulla destra, possiamo trovare : il bagno pubblico, una stanza con il camino ( utilizzata come sala pranzo ed ospitava 20 coperti ) , una scala che permette di accedere ai piani superiori .Al primo piano grande stanza con bagno e un mini appartamento comprendente cucina , bagno e una camera. Al secondo piano ampia stanza con bagno e nella parte sinistra due camere con bagno . Sempre in questo stabile , dalla parte sinistra della veranda, esternamente, si trova un portone attraverso il quale si accede ad un appartamento su due piani : al piano terreno soggiorno e cucina , al primo piano 3 camere da letto con bagno e ripostiglio . Nello stesso stabile sul retro della casa , si trova una ex stalla ,ora ricovero di attrezzi . Di fronte a questa casa, c'è uno stabile su due piani, utilizzato in passato come stalla. All'interno del cortile , ad una distanza di circa 50 metri dallo stabile sopra descritto , troviamo la “ vecchia casa del contadino” caratterizzata da due piani da ristrutturare, tenendo presente che il tetto è in buono stato ,come le grondaie in acciaio inox. La tenuta sopra descritta si presta a qualsiasi uso commerciale o ad una grande casa di campagna. Codice di Riferimento Agenzia: Trisobbio
Pubblicato il 20 Giugno
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